வீடு மராமத்து & பெயிண்டிங் செலவு மதிப்பீடு

பழுது பார்த்தல், சன்சைடு, விரிசல், நீர்க்கசிவு, டைல்ஸ், பெயிண்டிங் போன்ற வேலைகளுக்குத் தோராயமாக எவ்வளவு ஆகும் என்று நீங்களே பார்க்கலாம். பொன்னமராவதி, புதுக்கோட்டை பகுதி விலைகள்.

பழைய வீட்டில் உடைக்கும்போது என்ன நடக்கும்?

பெரும்பாலானவர்கள் "சின்ன விரிசல்தானே, சின்ன வேலைதான்" என்று நினைப்பார்கள். ஆனால் பழைய கட்டிடத்தில் மேலே தெரிவது முழு நிலை இல்லை.

• விரிசல்: மேலே ஒரு அடி தெரிந்தாலும், உடைத்துப் பார்த்தால் உள்ளே மூன்று நான்கு அடி போகலாம். எவ்வளவு உள்ளே இருக்கிறதோ அதுவரை உடைத்துச் சுத்தம் செய்தால்தான் நிரப்பியது நிற்கும்.
• சன்சைடு / சிலாப்: கான்கிரீட்டின் உள்ளே கம்பி துருப்பிடித்தால் அது விரிந்து கான்கிரீட்டை உடைக்கும். உடைத்த பின்தான் கம்பியின் நிலை தெரியும்.
• ஈரம் & கசிவு: சுவரில் ஈரம் தெரிந்தால் காரணம் மேலே மாடியிலோ, உள்ளே குழாயிலோ இருக்கலாம். காரணத்தைச் சரி செய்யாமல் பெயிண்ட் அடித்தால் சில மாதத்தில் உரிந்துவிடும்.
• பூச்சு (plaster): ஒரு இடத்தில் உதிர்ந்த பூச்சை எடுக்கும்போது அருகிலுள்ள பூச்சும் உள்ளே தளர்ந்திருப்பது தெரியும். நல்ல பூச்சு வரும் இடம் வரை எடுக்க வேண்டும்.
• தரை, கதவு, குழாய்: பழைய டைல் எடுத்தால் கீழ்ப்பூச்சு, மறைவுக் குழாய் கசிவு தெரியலாம்; பழைய கதவுச் சட்டம் எடுத்தால் சுற்றிலும் சுவர் உடையலாம்.

இவை எல்லாம் வேலையைச் செய்யும் நாங்கள் வேண்டுமென்று கூட்டுவதில்லை. பழைய கட்டிடத்தின் இயல்பு இது. இதனால்தான் நாங்கள் முன்கூட்டியே இந்த வாய்ப்பை உங்களிடம் சொல்லி, ஒரு ஒதுக்கீட்டையும் காட்டுகிறோம். உடைத்த பிறகு திடீரென்று பெரிய தொகை கேட்பதை விட, முன்பே தெரிந்து திட்டமிடுவது உங்களுக்கும் நல்லது.

எங்கள் வேலை முறை

1. நேரில் வந்து பார்த்து, அளந்து, எழுத்தில் மதிப்பீடு தருவோம்.
2. உடைக்கும் இடங்களை முன்பே காட்டி விளக்குவோம்.
3. உடைத்த பின் எதிர்பாராத பழுது தெரிந்தால், படம் எடுத்துக் காட்டி, கூடுதல் வேலையையும் தொகையையும் சொல்லி, உங்கள் சம்மதம் பெற்ற பிறகே தொடர்வோம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

விரிசலை ஏன் உடைத்துத்தான் அடைக்க வேண்டும்?

சுவரில் தெரியும் விரிசல் பெரும்பாலும் பனிக்கட்டியின் மேல்பகுதி போன்றது. உள்ளே அது நீளமாக இருக்கலாம். மேலே மட்டும் பூசி மூடினால் உள்ளே இடைவெளி அப்படியே இருக்கும், சில மாதங்களில் மறுபடி வெடிக்கும். விரிசல் எவ்வளவு உள்ளே போகிறதோ அதுவரை உடைத்துச் சுத்தம் செய்து நிரப்பினால்தான் நிரந்தரத் தீர்வு.

பழைய வீட்டில் மதிப்பீட்டை விட செலவு கூடுமா?

கூடலாம். அதனால்தான் மதிப்பீட்டில் "எதிர்பாராத செலவு ஒதுக்கீடு" தனியாகக் காட்டுகிறோம். வீடு பழையதாக இருந்தால், ஈரம் இருந்தால் இந்த ஒதுக்கீடு கூடுதலாகத் தெரியும். இறுதித் தொகை உண்மையான தேவையைப் பொறுத்தது.

இந்த மதிப்பீடு சரியான விலையா?

இல்லை, இது தோராய வரம்பு. நேரில் பார்த்து அளந்து, உடைக்கும் இடங்களைச் சுட்டிக்காட்டி, எழுத்தில் மதிப்பீடு தருகிறோம். அதன் பிறகே வேலையைத் தொடங்குவோம்.

இலவச நேரில் பார்வைக்கு அழைக்க   புதிய வீடு கட்டும் செலவு